【14階建て4階部分】桃ケ丘小学校まで徒歩10分、桃陵中学校までは徒歩10分と通学時間が短く、子どもたちの負担も軽減されます♪送り迎えもしやすく、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！
【3LDK】全室収納付きで、空間を広々使えるゆとりのある間取り♪各部屋に収納スペースが確保されているため、荷物がすっきり片付き、家具の配置もしやすく生活空間を最大限に活用できます！
【大きな窓】大きな窓と光沢のある床が、部屋全体を明るく広く見せてくれます！自然光がたっぷり差し込み、開放的な空間に♪汚れも目立ちにくく掃除がしやすいので、毎日気持ちよく過ごせます！
【アクセントクロス】落ち着いたトーンのアクセントクロスは、リビングに洗練された空気を演出し、木目調の家具や観葉植物とも相性がよく、自然のぬくもりを感じられるうような心地よい空間となります♪
【LDK15.7】扉を開放することで、リビングと和室を1部屋として使用することもできます♪家事をしながら、和室で遊ぶお子様をも見守ることが出来たり、お昼寝スペースとしても活用できます！
【カウンターキッチン】リビングにいる家族の様子を見ながら調理でき、お子様がいるご家庭でも家事がしやすいです♪配膳や後片付けも食卓までの距離が近いため、カウンター越しにすぐ運ぶことが出来ます♪
【キッチン】調理スペースにコンセントがあると、家電をすぐ使えて作業効率が上がり、配線が散らからず安全性も向上します！下ごしらえや同時調理がしやすく、キッチンの使い勝手が大きく変わります♪
【室内洗濯機置き場】洗濯パン付きなら洗濯機の設置もスムーズで、万が一の水漏れ時にも被害を最小限に抑えられます！外出時や夜間など不在時にも安心して使用しやすく便利です！
【洗面台】ワイドな一面鏡は、顔まわりだけでなく全体を広く映せるため、身支度がしやすく快適です♪空間を広く見せる効果もあり、洗面所を明るく開放的な印象にしてくれる便利な設備です！
【浴室】浴室の物干し竿は雨の日でも室内で洗濯物を干すことができるため、天候に左右されずにお洗濯ができます♪また家族全員分の洗濯物を一気に干したい時や、下着類など外に干しにくい際にも重宝します♪
【トイレ収納】収納があることでトイレットペーパーのストックや掃除用具、芳香剤などをすっきり整理できます！見た目も清潔で使いやすく、衛生面が気になる場でも毎日気持ちよく過ごせる快適な空間に♪
【シューズボックス】大容量で靴の種類や季節に応じて多くの靴を収納でき、家族全員分の靴を一箇所にまとめて管理できます♪またゆとりをもって収納をすることが出来るため、湿気を逃してくれます♪
【納戸】書斎や物置などライフスタイルに応じて自由に使える納戸！季節物の衣類や布団、趣味のグッズなど、普段使わない物を置いたりすることで、居住スペースを整理された印象に保つことができます！
【和室】客間・寝室・食事など様々な用途で使用することができ、畳は湿度調整にも優れています！柔らかな肌ざわりと木の香りが心をほぐし、和室ならではの落ち着きと安らぎに満ちた空間を生み出します♪
【洋室】広々としたお部屋は家具の配置やインテリアデザインがしやすく、自分好みの居心地の良い空間を作れます♪ソファやテレビ台を設置して家族や友人とくつろげるセカンドリビングスペースにもなります！
【洋室】コンパクトなデスクとチェアを置いて、自宅での作業や勉強のための集中スペースとしても活用できます！また家庭内であふれがちな季節物やストック品をまとめて収納するスペースにもできます！
【押入】奥行きと幅のある押し入れは、布団や季節物の衣類、大型の道具までしっかり収納できる頼もしいスペース♪和室ならではの落ち着いた雰囲気と調和し、すっきり片付いた心地よい空間を保てます♪
【ウォークインクローゼット】広々とした空間は、衣類はもちろんバッグや靴、アクセサリーまで一箇所に収納可能！ゆったりした空間で整理しやすく、衣類のしわや傷みを防いで長持ちしやすい快適な収納です♪
【廊下収納】廊下にも収納を設けることで、溢れがちな日用品もすっきり収納することが出来ます♪生活導線に収納を配置することで取り出しやすく、必要な物をすぐに手に取れる動線が確保されます！
【バルコニー】南に面したバルコニーは陽当りがよく、洗濯物が乾きやすいです♪陽当たりが良いため、日光浴やガーデニングの使用にも適しており、外の空気を楽しむ場として活用しやすいです！
桃ヶ丘小学校【小牧市の公立小学校。隣に中学校があり進学後も環境が変わりにくい安心の立地です。近隣に公園や幼稚園があり子育て環境が整い、周辺は住宅街で落ち着いた住環境が広がっています。通学も安心です…
桃陵中学校【小牧市の公立中学校。隣に小学校があり、小中で連携しやすい環境です。周辺は住宅街で落ち着いた住環境が広がっています。HPでは行事やの様子を日々更新しており、活動が分かりやすい点も魅力です…
ホームセンターバロー桃花台店【駐車場も広く、日用品からDIY用品・園芸用品まで幅広くそろう便利な店舗。桃花台エリアの暮らしを支える身近なホームセンターです。】 250m
MEGAドン・キホーテUNY桃花台店【食品から日用品、衣料品まで揃うMEGAドン・キホーテUNY桃花台店。豊富な品揃えと手頃な価格で、毎日の買い物を楽しく便利にする地域密着の拠点です。】 400m
ピアーレクリニック【ピアーレクリニックは内科・皮膚科など幅広い診療に対応し、商業施設内で通いやすく、地域のかかりつけ医として日常の体調管理を身近に支えるクリニックです。】 1070m
小牧古雅郵便局【住宅街の暮らしに寄り添い、日々の安心と利便性を支える小牧古雅郵便局。郵便・貯金・保険の窓口として身近に利用でき、ATMも備えた地域の生活を支える頼れる拠点です。】 450m
小牧桃花台郵便局【小牧桃花台郵便局は郵便物の発送・受取や貯金・保険など各種サービスに対応し、桃花台エリアの暮らしを支える身近で便利な公共サービス施設です。】 710m
加藤内科こどもクリニック【加藤内科こどもクリニックは内科と小児科を中心に診療し、子どもから大人まで幅広い世代の健康を支える地域密着のかかりつけ医として安心して通えるクリニックです。】 590m
桃花台中央公園【広々とした芝生広場や長いローラー滑り台、アスレチック遊具がそろい、子どもから大人まで楽しめる大型公園です。散策路や野外ステージもあり、休日の外遊びや家族時間にも最適です。】 1150m
【浴室暖房乾燥機】天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です！暖房機能を使ば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪
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中古マンション
ランディア桃花台 3番館
愛知県小牧市古雅一丁目
1,580万円
支払い目安：
5.8
万円/月名鉄小牧線 楽田駅 4.9km
82.03㎡ / 3SLDK
2000年築 / 4階 / SRC造
0037-634-48546
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
64305-3742
お問い合わせ先：ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社
ポイント
【桃ケ丘小！桃陵中】来店相談でJCBギフト券5千円特典！リフォーム済み！納戸！和室6帖押入付き！ウォークインクローゼット＆全室収納付き！専用ポーチ！リネン庫！ワイドバルコニー！カウンターキッチン！
間取り
| 間取り | 3SLDK リビングダイニングキッチン 15.7帖(4階)
洋室 7.1帖(4階)
和室 6畳(4階)
洋室 5.1帖(4階)
収納(4階) |
| 専有面積 | 82.03㎡ |
| 備考 | 【3LDK】全室収納付きで、空間を広々使えるゆとりのある間取り♪各部屋に収納スペースが確保されているため、荷物がすっきり片付き、家具の配置もしやすく生活空間を最大限に活用できます！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室 |
| 建物 | 子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 桃ヶ丘小学校(690m)、桃陵中学校(890m) |
| その他施設 | 公園(1,150m)、ホームセンターバロー桃花台店(250m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ランディア桃花台 3番館 |
| 価格 | 1,580万円 |
| 管理費等 | 8,400円 |
| 修繕積立金 | 6,710円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(4階) 洋室 7.1帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 5.1帖(4階) 収納(4階)） |
| 専有面積 | 82.03㎡ |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2000年02月 |
| 所在地 | 愛知県小牧市古雅一丁目 |
| 交通 | 名鉄小牧線 楽田駅 4.9km 名鉄小牧線 味岡駅 4.3km |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 14階建 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 法22条区域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 新規来店相談＆事前審査をして、 再来店+審査結果を受け取った方限定で＼金券5千円分をプレゼント／ ※初めてのご相談、1組1回限り ※「ハウスドゥ小牧味岡店」の同キャンペーンご利用者は対象外 ＼予約なしでも大歓迎！／ 【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案いたします！ すべり台やDVDも見れるキッズコーナー・ベビーベッド完備！ 駐車場は10台以上完備で、早朝やお仕事終わりの平日、土日ももちろんご案内可能です♪ 毎月無料イベントも開催中！イベントついでに是非ご相談ください♪ ■アピールポイント■ ・書斎や物置にもなる納戸♪ ・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪ ・リビングと続き間にもなる和室はお子様の遊び場としても便利です♪ ■周辺施設■ ・桃ヶ丘小学校 徒歩9分(約690m) ・桃陵中学校 徒歩12分(約890m) ・ホームセンターバロー桃花台店 徒歩4分(約250m) ・MEGAドン・キホーテUNY桃花台店 徒歩5分(約400m) |
| HOME'S 物件番号 | 1294190003224 |
| 自社管理番号 | 4819098 |
| 情報登録日 | 2026年08月03日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 小牧 明弘株式会社 |
| 所在地 | 愛知県小牧市山北町63番地 |
| 交通 | 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分 |
| 電話番号 | 0120-729-910 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW休暇 夏季休暇 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 愛知県知事(04)第021544号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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